Какие торговые центры откроют в Киеве в ближайшее время

В 2018 году в Киеве откроют 15 новых ТРЦ, в 2019-2020 годах ожидают еще 11

В 2018 году в Киеве планируют открыть 15 торговых центров общей арендной площадью 310 тыс. кв. м. Об этом сообщает консалтинговая компания UTG.

Данная площадь приблизительно равняется 2,5 торговым центрам Lavina Mall.

Следует отметить, что в 2017 году в Киеве был открыт всего лишь один ТРЦ «АкадемCity» арендой площадью 8 тыс. кв м. Это в 20 раз меньше, чем было в 2016 году и самый низкий показатель за последние несколько лет. До этого минимум показал 2015 год: тогда в эксплуатацию ввели всего лишь 23 тыс. кв. м.

Большинство торговых центров, открытие которых планируется в 2018 году, имеют площадь до 10 тыс. кв. м. Для сравнения, «Ашан» в торговом центре OceanPlaza имеет арендную площадь 8 тыс. кв. м. Самым большим из ТРЦ, которые планируют открыть в этом году, — «Retroville» на пр. Правды. Его площадь составит более 91 тыс. м кв.

Торговый центр Адрес Арендная площадь, м2 Девелопер Открытие
Smart PlazaPolytech пр. Победы, 26 15 000 UDP 1 кв. 2018
Retail Park

«Auchan-Петровка»

ул. Куреневская, 1 12 000 Иммошан Украина 1 кв. 2018
Auchan Rive Gauche (1 оч.) ул. Здолбуновская 20 000 Иммошан Украина 1 кв. 2018
GoodLife ул.Иоанна-Павла ІІ, 5 7 500 Локальный девелопер 1 кв. 2018
Smart PlazaObolon ул. Тимошенко, 21 10 000 UDP 2 кв. 2018
«Наше небо» с. Крюковщина, ул. Балукова 12 000 Локальный девелопер 3 кв. 2018
«Европарк» ул. Соборная, 138 12 000 Локальный девелопер 3 кв. 2018
River Mall ул. Днепровская наб., 10, 14 59 680 ВільнаУкраїна 3 кв. 2018
«Апрель» (2 оч.) пр. Леся Курбаса, 19а 30 000 Локальный девелопер 4 кв. 2018
Retroville просп. Правды 91 254 Stolitsa Group 4 кв.2018
SmartPlazaArsenal ул. Московская, 8 15 000 UDP 4 кв. 2018
ТЦ на Харьковском ул. Ахматовой 10 000 Локальный девелопер 2018
«Аракс» с. Ходосовка 10 000 Локальный девелопер 2018
Аутлет-городок «Троещина» ул. Братиславская, 52б 5 000 Локальный девелопер 2018
ВСЕГО 309 434 кв. м

Какие планы до 2020 года

На 2019-2020 годы в Киеве запланировано открытие 11 ТРЦ. Их арендная площадь составит 347 тыс. кв. м (в три раза больше ТРЦ Lavina Mall). Среди них есть и скандально известный ТРЦ, который строят на станции метро «Героев Днепра».

ТРЦ Адрес Арендная площадь, м2 Девелопер
«Оазис» ст.м. Героев Днепра 7 800 Локальный девелопер
RichPort (РЦ) пл. Почтовая 8 300 Локальный девелопер
Торговый центр просп. Победы, 134/1 10 000 Локальный девелопер
AuchanRiveGauche (2 оч.) ул. Здолбуновская 35 000 Иммошан Украина
ТЦ на Скляренко ул. Сырецкая / С.Скляренко 10 000 Локальный девелопер
«Нивки-Парк» просп. Победы,67 20 000 Локальный девелопер
PodolMall ул. Еленовская, 23 20 700 Билдинг Инвест Групп
OceanMall ул. Антоновича 100 000 Мандирн Плаза
BlockbusterMall просп. Московский, 36 120 000 Мандирн Плаза
SmartPlazaGoloseevo ул. Васильковская, 1 15 000 UDP
В перспективе 2019 — 2020 гг. 346 800 м2

Что будет с «Республикой»

В этом перечне нет ТРЦ «Республика», хотя по мнению риэлторов он готов на 98%. Директор департамента стратегического консалтинга UTG Ростислав Симонов сказал, что на сегодня пока сложно назвать дату открытия ТРЦ, хотя он находится на высокой стадии готовности.

Какие торговые центры откроют в Киеве в ближайшее время

«Мы ожидаем, что это будет через 1,5 или 2 года. Точную дату назвать сложно, поскольку в ТРЦ еще предстоит провести ремонт», — сказал он.

Как известно, директор агентства Евгения Локтионова в декабре 2017 года предположила, что «Республику» откроют уже в 2018 году. По ее словам, на декабрь прошлого года по ТРЦ «Республика» уже было подписано 75% контрактов с операторами.

«За эти годы ни один оператор не отказался от контракта. Предварительные договоры переподписываются каждый год», — отметила Локтионова.

Какие еще ТРЦ построят в Киеве в ближайшее время

В январе 2018 года владелец Lavina Mall Вагиф Алиев заявил, что планирует построить ТРЦ «Лесной» возле одноименной станции метро. Площадь будущего ТРЦ составит 100 тыс. м кв.

По словам директора NAI Ukraine Виталия Бойко, проект ТРЦ будет похож на другие мегамоллы.

«Это будет ТРЦ с крупными якорями всех направлений. Интерес к этому объекту со стороны арендаторов большой, потому что на Лесной — огромный пассажиропоток. По этому показателю м. «Лесная» обогнала м. «Вокзальная», которая сейчас находится на третьем месте, после м. «Академгородок». В Киевском регионе растут гигантские пригороды, которые просачиваются через эти две узловые станции», — заявил он.

Запланированный срок ввода в эксплуатацию — 2019 год.

Однако это не единственный проект от компании «Мандарин Плаза». Вагиф Алиев является владельцем прав на земельный участок с «Ледовым стадионом» в Голосеевском районе Киева. Здесь планируют построить ТРЦ «Южный» со спортивным комплексом площадью около 70 тыс. кв. м.

Напомним, Вагиф Алиевым является инвестором и собственником столичных ТРЦ Lavina Mall, Blockbuster и Ocean Mall.

ПО МАТЕРИАЛАМ:
«ДЕЛО» 

Жми «Нравится» и получай только лучшие посты в Facebook ↓

Чтобы получать лучшие новости, подписывайся @ntinua

Какие торговые центры откроют в Киеве в ближайшее время
×
Жми «Нравится», чтобы читать нас на Facebook